城市，讓生活更美好，讓人民更幸福。

　　萊蕪區(qū)大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，不斷優(yōu)化城市空間布局，提升城市功能品質(zhì)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

　　搶抓國(guó)家超大特大城市城中村改造重大機(jī)遇，8個(gè)項(xiàng)目納入住建部白名單，總投資近300億元，獲得國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行授信231億元。城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)進(jìn)展順利——首日拆遷簽約率均達(dá)95%以上，今年以來(lái)新啟動(dòng)拆遷2751戶，商品房網(wǎng)簽7.3萬(wàn)平方米，以高質(zhì)高效推進(jìn)，彰顯“萊蕪速度”。

　　戰(zhàn)略擘畫

　　錨定省會(huì)城市副中心定位

　　繪就城市發(fā)展新藍(lán)圖

　　以省會(huì)思維謀劃城市更新布局。

　　萊蕪區(qū)委一屆九次全會(huì)提出“聚力一座城、做深融合鏈”，為城市增量發(fā)展、能級(jí)提升騰出新空間、注入新動(dòng)能。

　　以8個(gè)城中村改造項(xiàng)目為抓手，著力構(gòu)建“東優(yōu)、西進(jìn)、南跨、北延、中強(qiáng)”有機(jī)更新格局——

　　推進(jìn)雅鹿山二期、汶河宜居等4個(gè)項(xiàng)目，做精做靚西部新城區(qū);推進(jìn)南部新城項(xiàng)目，打造生態(tài)宜居新高地;推進(jìn)口鎮(zhèn)雍和園社區(qū)、南片五村2個(gè)項(xiàng)目，打造北部產(chǎn)城融合發(fā)展典范區(qū);推進(jìn)中央核心片區(qū)項(xiàng)目，打造活力品質(zhì)主城區(qū)。

　　8個(gè)城中村改造項(xiàng)目可釋放土地1.1萬(wàn)畝，不但為城市發(fā)展提供了要素支撐，更為項(xiàng)目落地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足了空間。

　　民心密碼

　　“一張房票”贏民心

　　從“要我改”到“我要改”

　　高莊街道緊鄰汶河，旱澇不均的水文變化給沿線村民生產(chǎn)生活帶來(lái)困擾。同時(shí)，這里大多數(shù)勞動(dòng)力都在城里上班，飽受奔波之苦。

　　在城中村改造中，萊蕪區(qū)推行靈活安置方式，多重疊加的獎(jiǎng)勵(lì)政策，一舉破解了百姓難題，滿足了多元化需求。特別是房票安置政策讓利于民，受到群眾廣泛認(rèn)可。

　　群眾所選安置房可兌換成房票，用于購(gòu)買主城區(qū)優(yōu)質(zhì)商品房，且房?jī)r(jià)享受團(tuán)購(gòu)價(jià)優(yōu)惠。

　　村民王立強(qiáng)算了一筆賬：“120平方米的商品房折算下來(lái)省了14萬(wàn)多元，還能在主城區(qū)多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤使用，非常劃算。”

　　“政策全公開(kāi)，評(píng)估結(jié)果都貼在公示欄，大伙兒心里透亮!”村民宋秀幫指著墻上張貼的《房票購(gòu)房細(xì)則》，豎起了大拇指。

　　房票安置讓群眾成為城市更新最大受益者。36%的拆遷戶選擇了房票。

　　萊蕪區(qū)采取“先建設(shè)，后拆遷”，以建設(shè)促拆遷，選擇19個(gè)地塊率先開(kāi)工，累計(jì)開(kāi)工安置房近2萬(wàn)套。聚焦“得房率高、舒適度佳”目標(biāo)，安置區(qū)容積率不超過(guò)2.0、樓層不超過(guò)18層、綠化率超35%、得房率超80%、兩梯兩戶優(yōu)質(zhì)戶型、中央花園優(yōu)美環(huán)境成為回遷安置房“新標(biāo)配”，托起群眾“安居夢(mèng)”。

　　在此基礎(chǔ)上，萊蕪區(qū)精準(zhǔn)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，為搬遷村民、集體增收提供持續(xù)穩(wěn)定來(lái)源，讓群眾真正“住得好、有收入、能致富”。

　　善治根基

　　黨建引領(lǐng)織密“幸福網(wǎng)”

　　高簽約率背后是民心所向

　　張家洼街道曹東村依托村里老黨員、群眾代表、網(wǎng)格員成立上百人的工作隊(duì)，按照8個(gè)網(wǎng)格劃分，深入全村885戶村民家中進(jìn)行走訪摸底。

　　4月13日，簽約首日，有844戶完成簽約，簽約率達(dá)到95.3%。高簽約率的背后，是群眾認(rèn)可，民心所向。這得益于萊蕪區(qū)“黨建引領(lǐng)、協(xié)同聯(lián)動(dòng)、合力攻堅(jiān)”的工作推進(jìn)機(jī)制。成立城市更新城中村改造項(xiàng)目建設(shè)專班，將工作任務(wù)層層分解、責(zé)任到人。

　　張家洼街道推行“服務(wù)先行”，主動(dòng)上門幫助村民進(jìn)行資料準(zhǔn)備、手續(xù)完善等全流程服務(wù);高莊街道推行“和諧拆遷”“我和老宅合個(gè)影”等暖心活動(dòng)贏得群眾支持;鳳城街道“管理圈、服務(wù)圈、生活圈”三位一體的治理模式，以“小網(wǎng)格”實(shí)現(xiàn)“大治理”……

　　各安置區(qū)引入先進(jìn)物業(yè)管理，建設(shè)長(zhǎng)者食堂、托嬰中心、泉城書房、鄰里中心，完善周邊配套設(shè)施，打造“一刻鐘便民生活圈”。

　　深入細(xì)致的思想工作，實(shí)惠多利的安置政策，宜居宜業(yè)的安置社區(qū)，實(shí)現(xiàn)城中村改造項(xiàng)目快速推進(jìn)——

　　3月22日，麻灣村首日簽約率100%;

　　4月10日，張家樓、吳家樓、郭家園首日簽約率均為96%;

　　5月24日，栗子莊村首日簽約率100%……

　　“萊蕪區(qū)將把城市更新作為高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理的重要載體，以‘民生溫度’托起‘發(fā)展高度’和‘幸福刻度’，為加快建設(shè)‘強(qiáng)新優(yōu)富美高’新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會(huì)貢獻(xiàn)萊蕪力量?！比R蕪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)同志表示。

　　原標(biāo)題：?jiǎn)?dòng)首日拆遷簽約率均在95%以上，今年以來(lái)新啟動(dòng)拆遷2751戶，36%選擇房票安置，商品房網(wǎng)簽7.3萬(wàn)平方米——萊蕪區(qū)城市更新跑出幸?！凹铀俣取?/p>